Chào mừng Quý khách đến với Website chính thức của Công ty TNHH Tư Vấn- Thiết Kế- Xây Dựng Phú Gia Hòa. Quý khách có thể tìm thấy trên Website thông tin giới thiệu về Công ty, thông tin chi tiết về dịch vụ thiết kế kiến trúc do chúng tôi cung cấp, tham khảo các đồ án thiết kế, sử dụng dịch vụ tư vấn miễn phí, tra cứu các văn bản pháp luật trong lĩnh vực xây dựng và nhiều tiện ích khác.
Đối tác - khách hàng
Các THIẾT KẾ QUY HOẠCH
Xem THIẾT KẾ QUY HOẠCH đã thực hiện tại đây
 
Thi phan
        Quy hoạch xây dựng bao gồm quy hoạch chung (tỷ lệ từ 1/10.000), quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/5.000, 1/2.000) và quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500).Quy hoạch xây dựng có tính chất định hướng về tổ chức không gian kiến trúc - cảnh quan, sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật. Theo quy định của Chính phủ, đồ án quy hoạch xây dựng được lập cho các khu chức năng trong đô thị và các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu chế xuất, khu bảo tồn, di sản văn hoá, khu du lịch, nghỉ mát, ...hoặc các khu khác đã được xác định.

       Tùy theo từng loại dự án và quy trình đầu tư mà có các bước thiết kế Quy hoạch và tỉ lệ Quy hoạch phù hợp. Đối với các dự án lớn thực hiện tại các địa phương chưa có Quy hoạch chung thì phải lập Quy hoạch chung, còn các dự án đã có Quy hoạch chung thì thực hiện bước Quy hoạch chi tiết 1/500. Quy hoạch chi tiết 1/500 thể hiện toàn bộ nội dung cơ bản về dự án đầu tư như : quy mô, hạ tầng, các hạng mục công trình…Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiêt 1/500 được xem như có pháp lý cơ bản để thực hiện các bước tiếp theo của dự án.

      Theo mục đích quy hoạch, có thể chia đồ án quy hoạch xây dựng ra làm 2 loại: Quy hoạch quản lý thường được lập bằng vốn ngân sách và Quy hoạch dự án do các chủ đầu tư dự án thực hiện. Công ty Phú Gia Hòa có rất nhiều kinh nghiệm về Quy hoạch dự án, loại hình quy hoạch đòi hỏi rất cao về chất lượng thiết kế, hiệu quả đầu tư và tính khả thi... Tùy theo tính chất qui mô của dự án mà chi phí lập Quy hoạch được áp dụng cho phù hợp với chi phí đầu tư của Chủ Đầu tư.

Nội dung hồ sơ bản vẽ 
 
 Nội dung và sản phẩm đồ án quy hoạch xây dựng được quy định tại Luật Xây dựng; Luật Quy hoạch Đô thị; Nghị định số 37/2010/NĐ-CP về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch và Thông tư số 10/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ của từng loại đồ án quy hoạch. Cụ thể như sau:

          Nội dung nghiên cứu

           - Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng xây dựng, dân cư, xã hội, kiến trúc cảnh quan, di tích lịch sử - văn hoá

            + Xác định tính chất, chức năng và các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu về sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật của khu vực thiết kế

              + Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất; xác định các chỉ tiêu cho từng lô đất về diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình; vị trí, quy mô các công trình ngầm.

            + Quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật:

               * Xác định mạng lưới đường giao thông, mặt cắt, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng;

               * Xác định nhu cầu và nguồn cấp nước; vị trí, quy mô các công trình trạm bơm nước; bể chứa; mạng lưới đường ống cấp nước và các thông số kỹ thuật;

               * Xác định nhu cầu sử dụng và nguồn cung cấp điện năng;

               * Xác định mạng lưới thoát nước; vị trí, quy mô các công trình xử lý nước bẩn, chất thải.

          - Dự kiến những hạng mục ưu tiên phát triển và nguồn lực thực hiện.

         - Sơ bộ đánh giá tác động môi trường và đề xuất biện pháp để giảm thiểu ảnh hưởng xấu đến môi trường trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng.

Thành phần hồ sơ bản vẽ

       Phần bản vẽ

        - Bản đồ vị trí và giới hạn khu đất quy hoạch;

        - Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan và đánh giá đất xây dựng;

        - Bản đồ hiện trạng hệ thống HTKT và bảo vệ môi trường;

        - Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất;

        - Bản đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan;

      Các bản vẽ minh họa

        - Bản đồ QH giao thông và chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng;

        - Các bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và môi trường;

        - Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật.

     Phần văn bản

       - Thuyết minh tổng hợp;

       - Thuyết minh tóm tắt;

       - Các phụ lục tính toán kèm theo, các văn bản khác có liên quan.

 
 

Kiến trúc gỗ lớn nhất thế giới

 Metropol Parasol, một công trình kiến trúc mang tính biểu tượng văn hóa của thành phố ......

10 khách sạn không tưởng trong tương lai

 Sự phát triển thần tốc trong lĩnh vực du lịch sẽ dẫn tới những bước đột phá trong ngành công nghiệp khách sạn......

8 cây cầu có kiến trúc lạ nhất

 Cầu Kawazu-Nanadaru Loop (Nhật Bản) được cấu tạo từ hai vòng tròn khổng lồ, còn cầu Tianjin Eye......

Tận mắt các công trình kiến trúc của tương lai

 Hình ảnh những công trình kiến trúc siêu tưởng có thể vẫn còn là viển vông, xa rời thực tế......

Một vài công trình kiến trúc “nhất”

 Từ kiến trúc cho đến chất liệu, hình dáng, độ cao những ngôi nhà này xứng đáng có tên trong......

10 công trình kiến trúc ấn tượng nhất thập kỉ

 Thập kỉ đầu tiên của thế kỉ XXI sắp đi qua. Cùng chiêm ngưỡng những công trình kiến trúc tiêu biểu nhất từ......

Những tòa nhà có kiến trúc lạ mắt trên thế giới

 Ngôi đền hình búp sen ở New Delhi, Ấn Độ hay tòa nhà giống như một chiếc máy giặt khổng lồ......

12 công trình kiến trúc " hoành tráng và lạ mắt " trong năm 2012

 Có một số dự án nổi tiếng của Mỹ góp mặt trong danh sách này, hầu hết được xét trên yếu tố......

Một loạt thiết kế kiến trúc lạ mắt trên đảo Long Island

 Chúng ta cùng ghé thăm khu nhà nghỉ nằm ở đảo Long Island, Montauk, Hoa Kỳ......

Những căn phòng tắm bé xinh, quyến rũ

 

Hầu hết những căn nhà ở thành phố hiện nay đều có phòng tắm và vệ sinh khá bé. Tuy nhiên, với sự phối sắc, sự sắp xếp đồ ...

...
Trình bày từ trang 3 đến 9 (trong 82 tin) Kết quả: [<] [<<] 1 2 3 4 5 6 7 8 9 [>>] [>]
Hỗ trợ trực tuyến
Tìm kiếm
 
Loading...