Chào mừng Quý khách đến với Website chính thức của Công ty TNHH Tư Vấn- Thiết Kế- Xây Dựng Phú Gia Hòa. Quý khách có thể tìm thấy trên Website thông tin giới thiệu về Công ty, thông tin chi tiết về dịch vụ thiết kế kiến trúc do chúng tôi cung cấp, tham khảo các đồ án thiết kế, sử dụng dịch vụ tư vấn miễn phí, tra cứu các văn bản pháp luật trong lĩnh vực xây dựng và nhiều tiện ích khác.
Đối tác - khách hàng
Các THIẾT KẾ QUY HOẠCH
Xem THIẾT KẾ QUY HOẠCH đã thực hiện tại đây
 
Thi phan
        Quy hoạch xây dựng bao gồm quy hoạch chung (tỷ lệ từ 1/10.000), quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/5.000, 1/2.000) và quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500).Quy hoạch xây dựng có tính chất định hướng về tổ chức không gian kiến trúc - cảnh quan, sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật. Theo quy định của Chính phủ, đồ án quy hoạch xây dựng được lập cho các khu chức năng trong đô thị và các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu chế xuất, khu bảo tồn, di sản văn hoá, khu du lịch, nghỉ mát, ...hoặc các khu khác đã được xác định.

       Tùy theo từng loại dự án và quy trình đầu tư mà có các bước thiết kế Quy hoạch và tỉ lệ Quy hoạch phù hợp. Đối với các dự án lớn thực hiện tại các địa phương chưa có Quy hoạch chung thì phải lập Quy hoạch chung, còn các dự án đã có Quy hoạch chung thì thực hiện bước Quy hoạch chi tiết 1/500. Quy hoạch chi tiết 1/500 thể hiện toàn bộ nội dung cơ bản về dự án đầu tư như : quy mô, hạ tầng, các hạng mục công trình…Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiêt 1/500 được xem như có pháp lý cơ bản để thực hiện các bước tiếp theo của dự án.

      Theo mục đích quy hoạch, có thể chia đồ án quy hoạch xây dựng ra làm 2 loại: Quy hoạch quản lý thường được lập bằng vốn ngân sách và Quy hoạch dự án do các chủ đầu tư dự án thực hiện. Công ty Phú Gia Hòa có rất nhiều kinh nghiệm về Quy hoạch dự án, loại hình quy hoạch đòi hỏi rất cao về chất lượng thiết kế, hiệu quả đầu tư và tính khả thi... Tùy theo tính chất qui mô của dự án mà chi phí lập Quy hoạch được áp dụng cho phù hợp với chi phí đầu tư của Chủ Đầu tư.

Nội dung hồ sơ bản vẽ 
 
 Nội dung và sản phẩm đồ án quy hoạch xây dựng được quy định tại Luật Xây dựng; Luật Quy hoạch Đô thị; Nghị định số 37/2010/NĐ-CP về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch và Thông tư số 10/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ của từng loại đồ án quy hoạch. Cụ thể như sau:

          Nội dung nghiên cứu

           - Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng xây dựng, dân cư, xã hội, kiến trúc cảnh quan, di tích lịch sử - văn hoá

            + Xác định tính chất, chức năng và các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu về sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật của khu vực thiết kế

              + Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất; xác định các chỉ tiêu cho từng lô đất về diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình; vị trí, quy mô các công trình ngầm.

            + Quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật:

               * Xác định mạng lưới đường giao thông, mặt cắt, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng;

               * Xác định nhu cầu và nguồn cấp nước; vị trí, quy mô các công trình trạm bơm nước; bể chứa; mạng lưới đường ống cấp nước và các thông số kỹ thuật;

               * Xác định nhu cầu sử dụng và nguồn cung cấp điện năng;

               * Xác định mạng lưới thoát nước; vị trí, quy mô các công trình xử lý nước bẩn, chất thải.

          - Dự kiến những hạng mục ưu tiên phát triển và nguồn lực thực hiện.

         - Sơ bộ đánh giá tác động môi trường và đề xuất biện pháp để giảm thiểu ảnh hưởng xấu đến môi trường trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng.

Thành phần hồ sơ bản vẽ

       Phần bản vẽ

        - Bản đồ vị trí và giới hạn khu đất quy hoạch;

        - Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan và đánh giá đất xây dựng;

        - Bản đồ hiện trạng hệ thống HTKT và bảo vệ môi trường;

        - Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất;

        - Bản đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan;

      Các bản vẽ minh họa

        - Bản đồ QH giao thông và chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng;

        - Các bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và môi trường;

        - Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật.

     Phần văn bản

       - Thuyết minh tổng hợp;

       - Thuyết minh tóm tắt;

       - Các phụ lục tính toán kèm theo, các văn bản khác có liên quan.

 
 

Sảnh đón ở các khu văn phòng

 Những yếu tố nhận biết như logo, màu sắc, hình ảnh... luôn được đặt ngay khu sảnh đón ở bất kỳ một văn phòng công ty nào......

Quây tròn - kiểu đối thoại đầm ấm

 Kiểu thiết kế đặc biệt này khiến cho những cuộc hội thoại thêm tập trung và cực kỳ đầm ấm ......

Giật cấp mặt tiền

 Căn nhà nằm hướng chính tây nên việc cần là làm sao giảm được ánh nắng chiếu trực tiếp vào mặt tiền nhà và xử lý cho nhà thông thoáng......

Phong thuỷ và chuyện thiết kế

 Có rất nhiều định nghĩa và cách thức đề cập đến phong thuỷ. Tên gọi, khái niệm của phong thuỷ đã rất quen thuộc trong đời sống, không phải......

Thiết kế vườn đẹp trên sân thượng

 Một khu vườn xinh đẹp trên sân thượng làm nơi nghỉ ngơi cho gia đình thật sự là một giải pháp cho vấn đề thiếu không gian xanh trầm trọng......

Điều chỉnh 1 chút tường ngăn căn hộ

 Căn hộ trong một khu chung cư mới, không to cũng chẳng phải nhỏ quá. Việc điều chỉnh không gian căn hộ loại này là điều cần thiết, khi mà nhu cầu......

Kỹ nghệ xanh và kiến trúc

 KTS Dominique Clayssen cho thấy khả năng thay thế của kiến trúc xanh nhằm ngăn chặn những rối loạn sinh thái......

Những phòng tắm để... ngắm

 Chắc chắn những phòng tắm này không được thiết kế trong những ngôi nhà bình dân. Chúng đòi hỏi nhà bạn phải......

Bể bơi trong nhà : những khoảng decor đẹp

 Ở các khu khách sạn, những biệt thự lớn hoặc thậm chí là cả nhà riêng, nhiều nơi bể bơi được bố trí trong nhà thay......

Nhà Shimogamo ở Kyoto, Nhật Bản

 Để đáp ứng nhu cầu này cũng như làm cho các cư dân cảm thấy một cảm giác rộng rãi trong rất nhiều so với góc 360 m2......
Trình bày từ trang 6 đến 9 (trong 82 tin) Kết quả: [<] [<<] 1 2 3 4 5 6 7 8 9 [>>] [>]
Hỗ trợ trực tuyến
Tìm kiếm
 
Loading...