Chào mừng Quý khách đến với Website chính thức của Công ty TNHH Tư Vấn- Thiết Kế- Xây Dựng Phú Gia Hòa. Quý khách có thể tìm thấy trên Website thông tin giới thiệu về Công ty, thông tin chi tiết về dịch vụ thiết kế kiến trúc do chúng tôi cung cấp, tham khảo các đồ án thiết kế, sử dụng dịch vụ tư vấn miễn phí, tra cứu các văn bản pháp luật trong lĩnh vực xây dựng và nhiều tiện ích khác.
Đối tác - khách hàng
Các TƯ VẤN VÀ QUẢN LÝ DỰ ÁN
Xem TƯ VẤN VÀ QUẢN LÝ DỰ ÁN đã thực hiện tại đây
 
Thi phan
   
         Trong quá trình đầu tư từ lúc lên ý tưởng , lập kế hoạch ban đầu đến thực hiện dự án và đưa vào vận hành khai thác, nhà đầu tư phải trải qua rất nhiều thủ tục, hồ sơ pháp lý liên quan đấn dự án: xin chủ trương đầu tư, đền bù giải phóng mặt bằng, phê duyệt quy hoạch chi tiết, thỏa thuận đấu nối giao thông, PCCC, cam kết môi trường, thỏa thuận thiết kế cơ sở, xin phép xây dựng….Bên cạnh đó đối với các sở hữu đất không phải sở hữu có sẵn hoặc các dự án có qui mô lớn thì những thủ tục pháp lý liên quan là vô cùng quan trọng.
        Để thực hiện tốt các công việc đó, Chủ đầu tư mất nhiều thời gian và nhân lực, tài chính mà đôi lúc việc chưa hoàn thành theo mong đợi. Tuy rằng các quy định và văn bản pháp luật chuyên ngành đã được nhà nước ban hành nhưng mỗi địa phương áp dụng khác nhau, vì vậy chủ đầu tư luôn phải nhạy bén tiếp cận phối hợp thực hiện mới đạt được kết quả như mong đợi.
       Công ty Phú Gia Hòa đã có nhiều kinh nghiệm về tư vấn Dự Án đầu tư cho các dự án Vốn ngân sách như ngân hàng, trường học, bệnh viện … và dự án vốn ngoài ngân sách như : khu công nghiệp, khu đô thị, resort khách sạn, cao ốc văn phòng,chợ…nên hiểu rõ qui trình và thủ tục pháp lý đồng thời có quan hệ tốt với cơ quan chức năng và các đối tác liên quan sẽ hỗ trợ đắc lực cho Chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ dự án, tiết kiệm chi phí để khách hàng hoàn toàn yên tâm về dịch vụ tư vấn quản lý dự án của chúng tôi.
       Phú Gia Hòa cũng sẵn sàng thiết kế cơ sở phương án sơ bộ và lập dự án đầu tư ngay sau khi ký bản ghi nhớ. Chỉ khi dự án được cơ quan cấp thẩm quyền phê duyệt, Hợp đồng tư vấn sẽ được ký kết. Điều này mang lại rất nhiều thuận lợi cho Chủ đầu tư trong bước đầu triền khai dự án trong tình hình kinh tế khó khăn hiện nay.

1. Nội dung hồ sơ bản vẽ

     Sản phẩm lập dự án đầu tư xây dựng công trình bao gồm các nội dung công việc phải thực hiện được quy định tại Luật Xây dựng và Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12 tháng 02 năm 2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.

    Phần thuyết minh dự án

    - Sự cần thiết và mục tiêu đầu tư; đánh giá nhu cầu thị trường, tiêu thụ sản phẩm đối với dự án sản xuất kinh doanh; hình thức đầu tư xây dựng công trình; địa điểm xây dựng, nhu cầu sử dụng đất...;

   - Mô tả về quy mô và diện tích xây dựng công trình, các hạng mục công trình bao gồm công trình chính, công trình phụ và các công trình khác; phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật, công nghệ và công suất.

   - Các giải pháp thực hiện bao gồm:

     + Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư và hỗ trợ xây dựng HTKT (nếu có);

     + Các phương án thiết kế kiến trúc;

     + Phương án khai thác dự án và sử dụng lao động;

   - Phân đoạn thực hiện, tiến độ thực hiện và hình thức quản lý dự án;

   - Đánh giá tác động môi trường, các giải pháp phòng, chống cháy, nổ và các yêu cầu về an ninh, quốc phòng (không bao gồm báo cáo đánh giá tác động môi trường);

   - Tổng mức đầu tư của dự án; khả năng thu xếp vốn, nguồn vốn và khả năng cấp vốn theo tiến độ; phương án hoàn trả vốn đối với dự án có yêu cầu thu hồi vốn; các chỉ tiêu tài chính và phân tích đánh giá hiệu quả kinh tế, hiệu quả xã hội của dự án.

   Phần thiết kế cơ sở

   - Các bản vẽ thiết kế cơ sở

    + Bản vẽ xây dựng thể hiện các giải pháp về tổng mặt bằng, kiến trúc, kết cấu, hệ thống kỹ thuật và hạ tầng kỹ thuật công trình với các kích thước và khối lượng chủ yếu, các mốc giới, toạ độ và cao độ xây dựng;

    + Bản vẽ sơ đồ hệ thống phòng chống cháy, nổ.

   - Thuyết minh thiết kế cơ sở

    + Tóm tắt nhiệm vụ thiết kế; giới thiệu tóm tắt mối liên hệ của công trình với quy hoạch xây dựng tại khu vực; các số liệu về điều kiện tự nhiên, tải trọng và tác động; danh mục các quy chuẩn, tiêu chuẩn được áp dụng;

    + Thuyết minh công nghệ: Giới thiệu tóm tắt phương án công nghệ và sơ đồ công nghệ; danh mục thiết bị công nghệ với các thông số kỹ thuật chủ yếu liên quan đến thiết kế xây dựng;

    + Thuyết minh xây dựng.

2. Các thủ tục pháp lý khác

     - Xin chủ trương đầu tư

     - Thỏa thuận xin phép đấu nối hệ thống giao thông

     - Thỏa thuận xin phép hệ thống PCCC

     - Lập hồ sơ và xin giấy chứng nhận đầu tư

     - Thỏa thuận TKCS, lập hồ sơ dự án

     - Các kế hoạch kinh doanh, hồ sơ phục vụ vay vốn ngân hàng

     - Các công tác liên quan đến thẩm định thiết kế cơ sở

     - Xin phép xây dựng

 
 

Phòng khách sang trọng với màu sắc dịu dàng của thiên nhiên

 Kéo ra cọ sơn và chuẩn bị để chuyển đổi không gian sống của bạn với cảm hứng từ bộ ảnh......

Những phòng khách ngọt ngào và gợi cảm

 Với thiết kế hiện đại, phòng khách thường được trang trí nội thất tối giản và không quá rườm rà......

Lâu đài thế giới đẹp lung linh

 Mời các bạn cùng ngắm nhìn và trở về tuổi thơ yêu dấu với những câu truyện thần tiên, những......

Tuyệt vời các công trình kiến trúc

 Tưởng chừng như các công trình này chỉ xuất hiện trong đồ án của sinh viên nhưng chúng đã thực sự tồn tại......

Kiến trúc cây cỏ mới lạ và độc đáo nhất

 Có lẽ chúng ta đã không còn lạ gì với kiến trúc nghệ thuật được tạo từ cây cỏ rồi nhỉ, để có những tác phẩm đẹp......

10 kiến trúc nhà thờ độc nhất vô nhị

 Nhà thờ được xây trên một vách đá, thuộc một nhánh của sông Canal du Blavet, Pháp......

Mười công trình kiến trúc đồ sộ nhất thế giới

 Hàng năm có một lượng khổng lồ các dự án công nghệ tiên tiến được phát triển trên toàn cầu, trong đó có......

Vê lại thời Trung cổ trong 4 ngôi làng Pháp

 Nước Pháp không chỉ nổi tiếng bởi những cánh đồng oải hương tím thơm đến nao lòng, những kinh đô......

Thiết kế quán bar quyến rũ ở Berlin

 Một bảng màu quyến rũ được sử dụng để tạo ra cảm giác sang gồm 3 màu: đỏ, trắng và vàng......

Lễ hội kiến trúc thế giới 2012

 

Lễ hội sẽ chính thức diễn ra tại Singapore từ ngày 3-5/10. Tại lễ hội sẽ có những buổi hội thảo chuyên đề và...

...
Trình bày từ trang 4 đến 9 (trong 82 tin) Kết quả: [<] [<<] 1 2 3 4 5 6 7 8 9 [>>] [>]
Hỗ trợ trực tuyến
Tìm kiếm
 
Loading...